شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

ترکیه به خارجی‌هایی که در املاک سرمایه‌گذاری کنند شهروندی می‌دهد. از سال ۲۰۲۲ حداقل مبلغ ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا است. همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال در همان درخواست قرار می‌گیرند. الزامی به زندگی در ترکیه نیست.

شرایط اصلی

• حداقل ارزش: یک یا چند ملک با ارزش مجموع دست‌کم ۴۰۰٬۰۰۰ دلار (یا معادل آن به ارزهای دیگر).
• گزارش ارزیابی: ارزش با گزارش شرکت ارزیابی دارای مجوز سازمان بازار سرمایه (SPK) تأیید می‌شود. هم قیمت فروش و هم ارزیابی باید به حداقل برسند.
• پرداخت از طریق بانک ترکیه: مبلغ از طریق بانکی در ترکیه پرداخت می‌شود و ارز خارجی در برابر لیر ترکیه به بانک فروخته می‌شود. بانک گواهی فروش ارز (Döviz Alım Belgesi) صادر می‌کند که سرمایه‌گذاری را ثابت می‌کند.
• دوره ۳ ساله: در تاپو قید می‌شود که ملک تا ۳ سال قابل فروش نیست.
• استفاده‌نشده در گذشته: ملکی که قبلاً برای درخواست شهروندی استفاده شده دوباره پذیرفته نمی‌شود. برخی خریدوفروش‌ها میان خارجی‌ها نیز پذیرفته نمی‌شوند — پیش از رزرو بررسی کنید.

مراحل

1. ملک (یا املاک) را انتخاب کنید و گزارش ارزیابی بگیرید.
2. مبلغ را از طریق بانک ترکیه بپردازید و گواهی فروش ارز را دریافت کنید.
3. تاپو را با قید عدم فروش ۳ ساله منتقل کنید.
4. اداره تاپو گواهی انطباق (uygunluk belgesi) صادر می‌کند.
5. برای اقامت سرمایه‌گذاری درخواست دهید.
6. برای خود و خانواده درخواست شهروندی بدهید. پس از بررسی‌های امنیتی، تصمیم در آنکارا گرفته می‌شود.

کل فرایند معمولاً چند ماه طول می‌کشد. وکیلی متخصص در پرونده‌های شهروندی می‌تواند بیشتر کارها را برای شما انجام دهد.

مدارکی که معمولاً لازم است

• گذرنامه‌ها با ترجمه رسمی
• شناسنامه و سند ازدواج (آپوستیل‌شده یا تأییدشده و ترجمه‌شده)
• عکس بیومتریک
• تاپو، گزارش ارزیابی و گواهی فروش ارز
• رسید پرداخت هزینه‌های درخواست

findhouze چگونه کمک می‌کند

با فیلتر مناسب شهروندی آگهی‌های ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و بالاتر را ببینید. این فقط یک فیلتر قیمت است: شرایط را گزارش ارزیابی و وکیل شما تأیید می‌کنند، نه findhouze.