Собственность в Турции может служить основанием для краткосрочного вида на жительство (kısa dönem ikamet izni). Обычно его выдают на один-два года и продлевают, пока объект принадлежит вам.
До покупки: проверьте район
Чтобы избежать слишком высокой доли иностранцев в одном месте, Управление миграции закрыло некоторые кварталы для новой регистрации иностранцев. В закрытом квартале можно купить жильё, но получить ВНЖ по этому адресу может не получиться. Уточните у агентства или проверьте актуальный список в миграционной службе до бронирования.
Основные условия
- Объект — жилая недвижимость, оформленная на вас.
- Минимальная стоимость: действует минимальный порог стоимости объекта. Он различается для крупных городов (büyükşehir) и остальных провинций и менялся несколько раз. Проверьте актуальную сумму на официальном сайте e-ikamet.goc.gov.tr или у юриста.
- Действующая медицинская страховка на весь срок ВНЖ.
- Вы проживаете по адресу объекта и регистрируете его в управлении народонаселения.
Обычно нужны документы
- Паспорт и копии
- Биометрические фотографии
- ТАПУ (и отчёт об оценке, если его запросят)
- Полис медицинского страхования
- Страховка от землетрясений DASK
- Подтверждение адреса (например, счёт за коммунальные услуги)
Как подать заявление
- Заполните онлайн-анкету на e-ikamet.goc.gov.tr и выберите дату приёма.
- Придите в провинциальное управление миграции с документами.
- Оплатите карту ВНЖ — её пришлют на ваш адрес.
Гражданство — это другое. Для пути к гражданству за 400 000 USD есть отдельный ВНЖ инвестора. Смотрите наш гид по гражданству.
Важно — Этот гид — общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Правила и пороги в Турции часто меняются; перед покупкой уточните актуальные правила у юриста и в официальных органах.