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通过购房获得居留许可

阅读约 5 分钟 · 最后审核:27.09.2026

在土耳其拥有住房,可以作为申请短期居留许可(kısa dönem ikamet izni)的依据。许可通常为期一到两年,只要您仍持有房产即可续签。

购房前:先查看社区情况

为避免外国人过度集中,移民管理局已对部分社区关闭外国人新的居留登记。在已关闭的社区您仍可购房,但可能无法以该地址申请居留许可。预订前请询问中介,或向移民管理部门核实最新名单。

主要条件

  • 房产为登记在您名下的住宅。
  • 最低价值:房产须达到最低价值标准。大都市省份与其他省份标准不同,且已多次调整。请在官方居留网站(e-ikamet.goc.gov.tr)或向律师确认最新金额。
  • 覆盖整个许可期限的有效医疗保险。
  • 您实际居住在该房产地址,并在人口登记处登记。

通常需要的文件

  • 护照及复印件
  • 生物识别照片
  • 地契(如被要求,还需评估报告)
  • 医疗保险单
  • DASK 地震保险
  • 地址证明(例如水电账单)

申请方法

  1. 在 e-ikamet.goc.gov.tr 填写在线申请并预约。
  2. 携带材料前往省移民管理局。
  3. 缴纳居留卡费用,居留卡将寄送到您的地址。
入籍是另一回事。40 万美元入籍途径有专门的投资者居留许可。请参阅我们的入籍指南。
重要提示 — 本指南仅为一般信息,不构成法律或税务建议。土耳其的规定和门槛经常变化,购买前请向持牌律师和官方机构确认现行规定。