يمكن أن يدعم امتلاك منزل في تركيا طلب إقامة قصيرة الأمد (kısa dönem ikamet izni). تُمنح عادةً لمدة سنة أو سنتين، ويمكن تجديدها ما دمت تملك العقار.
قبل الشراء: تحقق من الحي
لتجنّب تركّز الأجانب في منطقة واحدة، أغلقت رئاسة إدارة الهجرة بعض الأحياء أمام تسجيلات الإقامة الجديدة للأجانب. إذا كان الحي مغلقًا فيمكنك الشراء فيه، لكن قد لا تحصل على إقامة على ذلك العنوان. اسأل المكتب العقاري، أو تحقق من القائمة الحالية لدى إدارة الهجرة قبل الحجز.
الشروط الأساسية
- أن يكون العقار سكنيًا ومسجّلًا باسمك.
- الحد الأدنى للقيمة: يوجد حد أدنى لقيمة العقار يختلف بين المحافظات الكبرى وغيرها، وقد تغيّر عدة مرات. تحقق من الرقم الحالي على موقع الإقامة الإلكتروني الرسمي (e-ikamet.goc.gov.tr) أو لدى محامٍ.
- تأمين صحي ساري المفعول طوال مدة الإقامة.
- أن تسكن في عنوان العقار وتسجّله لدى دائرة النفوس.
الوثائق المطلوبة عادةً
- جواز السفر ونسخ منه
- صور بيومترية
- الطابو (وتقرير التقييم إذا طُلب)
- وثيقة التأمين الصحي
- تأمين الزلازل DASK
- إثبات العنوان (مثل فاتورة خدمات)
طريقة التقديم
- املأ الطلب الإلكتروني على e-ikamet.goc.gov.tr واختر موعدًا.
- توجّه إلى مديرية الهجرة في المحافظة مع وثائقك.
- ادفع رسوم بطاقة الإقامة، وتُرسل البطاقة إلى عنوانك.
الجنسية أمر مختلف. لطريق الجنسية بقيمة 400,000 دولار إقامة خاصة بالمستثمرين. راجع دليل الجنسية.
مهم — هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية أو ضريبية. تتغير القواعد والحدود في تركيا كثيرًا؛ تأكد من القواعد الحالية مع محامٍ مرخّص والجهات الرسمية قبل الشراء.